Marechal Deodoro, s/n, Praia do Francês, Marechal Deodoro/AL
Oportunidade singular para quem busca espaço privativo, liberdade para expansão e contato direto com a natureza no litoral alagoano. Implantada em um terreno generoso de 360 m² (12 x 30 m) no cobiçado Loteamento Trevo do Francês, esta residência foi estrategicamente posicionada ao fundo do lote, liberando uma ampla área frontal para os mais diversos projetos.
A propriedade conta com orientação solar nascente, garantindo ambientes internos altamente ventilados e confortáveis durante todo o ano, situada em uma rua inteiramente asfaltada de fácil acesso.
Destaques do Imóvel:
Dimensões do Terreno: 360 m² de área total (12 metros de frente por 30 metros de profundidade).
Posição Solar: Nascente (frente para o vento predominante, assegurando excelente iluminação natural).
Potencial de Expansão: Casa recuada ao fundo, oferecendo quintal frontal livre para construção de área gourmet, piscina de alvenaria, paisagismo ou ampliação estrutural.
Infraestrutura do Entorno: Rua asfaltada com vizinhança tranquila e consolidada.
Lazer Imediato: Acompanha piscina inflável instalada no quintal.
Condições Comerciais e Documentação:
Valor de Venda: R$ 300.000,00
Status do Terreno: Lote 100% registrado em cartório.
Condição de Pagamento: Imóvel não financiável (venda à vista ou negociação direta).
Um imóvel versátil e com potencial incomparável de valorização na Praia do Francês.
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Contato / WhatsApp: (82) 99413-7107
Francês Imóveis — CRECI nº 10.698J
Finalidade: P/ Vender
Disponibilidade: Disponível
Tipo: Casa
Quartos: 1
Suítes: 1
Banheiros:1
Vagas: 10
Área Total: 360m²
Área Construída: 60m²
Área Privativa: 360.00m²
Área Útil: 60.00m²
Posição Solar: Leste
IPTU Anual: R$ 800,00
Ano de Construção: 2010
R$ 600
mensais
