Lote Nascente Registrado de 900m² na Rua das Ostras a 1 km do Mar
(COD: 203706)

Para construtores, investidores e desenvolvedores imobiliários em uma das regiões de maior expansão e valorização da Praia do Francês. Situado na estratégica Rua das Ostras, este terreno exclusivo conta com dimensões privilegiadas de 900 m² (30,00 m x 30,00 m), orientação solar nascente e topografia favorável para obras rápidas, limpas e eficientes.

Com matrícula e documentação inteiramente regularizadas, o lote apresenta altíssima versatilidade e potencial construtivo, adequando-se perfeitamente para empreendimentos residenciais, comerciais ou de hospitalidade.

Vocação e Potencial de Desenvolvimento:

• Residencial: Ideal para mansão de alto padrão, condomínio fechado de casas ou edifício residencial/vertical.

• Comercial & Turístico: Projeto para pousada, hotel boutique, galeria comercial ou vila de studios para locação por temporada.

• Dimensões do Terreno: 900 m² de área total (30 metros de testada por 30 metros de profundidade).

• Posição Solar: Nascente (conforto térmico e ventilação predominante).

Localização & Acessibilidade:

• Distância da Orla: Posicionado a apenas 1 km da faixa de areia da Praia do Francês.

• Logística do Entorno: Acesso rápido e desimpedido para Maceió, Aeroporto Internacional Zumbi dos Palmares, Praia do Gunga e Barra de São Miguel.

• Vetor de Crescimento: A Rua das Ostras concentra os principais novos investimentos e lançamentos imobiliários da região.

Condições Comerciais e Permuta:

• Documentação: Matrícula individualizada e devidamente registrada em cartório (100% regular).

• Facilidade de Negociação: O proprietário estuda aceitar imóvel de menor valor em condomínio fechado como parte do pagamento.

Excelente ativo para maximizar o retorno do seu capital no litoral sul alagoano.

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Francês Imóveis — CRECI nº 10.698J